Кредитування фізичних осіб під заставу неруххомості 

 

Умови кредитування 

  • Вік позичальника – 21-65 років;

  • Валюта кредитування – гривня;

  • Графік погашення – стандартний або ануїтетний;

  • Можливість дострокового погашення кредиту;

  • Форма видачі кредиту – разовий, відновлювана кредитна лінія на не відновлювана кредитна лінія.

Безкоштовно: розгляд запиту щодо можливості надання кредиту, та юридична перевірка історії об’єкту застави.

 

ТЕРМІН КРДИТУ

РОЗМІР КРЕДИТУ

ВІДСОТКОВА СТАВКА

КОМІСІЯ ЗА ВІДКРИТТЯ ПОЗИЧКОВОГО РАХУНКУ (ВІД СУМИ КРЕДИТУ)

Без стахування життя

Зі страхуванням життя

0,7% щорічно

на залишок кредиту

10 років

60%від заставної вартості

Діюча плаваючаставка з 1го року

24.5%

23.5%

0,99%

Плаваюча ставка з 2-го року кредитування

Змінна складова + маржа 3.0%

Змінна складова + маржа 2.0%

Плаваюча відсоткова ставка складається зі змінної складової – використовуватиметься середньозважена процентна ставка за депозитами в гривні строком до 1 року, залученими на рахунки домашніх господарств протягом останнього місяця, оприлюдненого НБУ та постійної складової – банківської маржі. Станом  на 01.01.2013 р. базова  ставка НБУ складає 22.00 %.

 

     

Документи зі сторони позичальника:

Документи на предмет іпотеки (копії, на момент видачі кредиту - оригінали):

 

  • Паспорт позичальника, а також паспорт дружини (чоловіка), якщо Ви одружені;
  • Довідка про присвоєння ідентифікаційного номера позичальника, а також дружини (чоловіка), якщо ви одружені.
  • Копія свідоцтва про одруження (розлучення);
  • Свідоцтво про народження дитини;
  • Довідка з місця роботи із зазначенням посади, нарахованого й фактично отриманого доходу за 6 останніх місяців (з помісячною розбивкою)і записом «затримок у виплаті заробітної плати за 6 останніх місяців не було».
  • Документи, що підтверджують інші доходи позичальника (за наявності доходу не за основним місцем роботи), у т. ч. декларація про доходи на останню звітну дату, засвідчена податковою інспекцією.
  • В разі наявності кредитів – довідку з банку про стан заборгованості за кредитом.
  • Нотаріально посвідчена згода на передачу в іпотеку нерухомого майна чоловіка/дружини (в разі їх наявності), або особи, з якою власник проживає однією сім’єю.
  • Документи, що підтверджують цільове використання кредитних коштів:прибуткові ордери, чеки, накладні, квитанції тощо.
  • Документ, що засвідчує право власності на нерухомість;
  • Технічний паспорт на нерухомість;
  • Довідка БТІ;
  • Довідка з ЖЕО щодо осіб, прописаних в квартирі(будинку) (форма №3);
  • Довідка щодо відсутності заборгованості за комунальними платежами.
  • При наданні кредиту на добудову, реконструкцію індивідуального нерухомого майна (будинку, гаражу):
  • Державний акт право власності на земельну ділянку, на якій здійснюється будівництво;
  • Довідка про відсутність обтяжень/обмежень на земельну ділянку.

 

Для приватних підприємців -  замість довідки з місця роботи надаються наступні документи:

Реєстраційні документи, звіт про доходи за останні 5 кварталів, довідка про рух грошових коштів по поточному рахунку за останні 12 місяців.

Інші документи на вимогу банку.

 

3. Додаткові витрати:

  • Страхування застави – 0,3%

  • Незалежна експертна оцінка об’єкту застави – від 500 грн;

  • Нотаріальні послуги:

     

    Держмито – 0,1% від суми, вказаної в договорі іпотеки;

     

    Послуги нотаріуса по оформленню договору іпотеки - ________грн+довідки