Кредитування фізичних осіб під заставу неруххомості
Умови кредитування
Вік позичальника – 21-65 років;
Валюта кредитування – гривня;
Графік погашення – стандартний або ануїтетний;
Можливість дострокового погашення кредиту;
Форма видачі кредиту – разовий, відновлювана кредитна лінія на не відновлювана кредитна лінія.
Безкоштовно: розгляд запиту щодо можливості надання кредиту, та юридична перевірка історії об’єкту застави.
ТЕРМІН КРДИТУ | РОЗМІР КРЕДИТУ | ВІДСОТКОВА СТАВКА | КОМІСІЯ ЗА ВІДКРИТТЯ ПОЗИЧКОВОГО РАХУНКУ (ВІД СУМИ КРЕДИТУ) |
Без стахування життя | Зі страхуванням життя 0,7% щорічно на залишок кредиту |
10 років | 60%від заставної вартості | Діюча плаваючаставка з 1го року | 24.5% | 23.5% | 0,99% |
Плаваюча ставка з 2-го року кредитування | Змінна складова + маржа 3.0% | Змінна складова + маржа 2.0% |
Плаваюча відсоткова ставка складається зі змінної складової – використовуватиметься середньозважена процентна ставка за депозитами в гривні строком до 1 року, залученими на рахунки домашніх господарств протягом останнього місяця, оприлюдненого НБУ та постійної складової – банківської маржі. Станом на 01.01.2013 р. базова ставка НБУ складає22.00 %.
| | |
|---|
Документи зі сторони позичальника: Документи на предмет іпотеки (копії, на момент видачі кредиту - оригінали): - Паспорт позичальника, а також паспорт дружини (чоловіка), якщо Ви одружені;
- Довідка про присвоєння ідентифікаційного номера позичальника, а також дружини (чоловіка), якщо ви одружені.
- Копія свідоцтва про одруження (розлучення);
- Свідоцтво про народження дитини;
- Довідка з місця роботи із зазначенням посади, нарахованого й фактично отриманого доходу за 6 останніх місяців (з помісячною розбивкою)і записом «затримок у виплаті заробітної плати за 6 останніх місяців не було».
- Документи, що підтверджують інші доходи позичальника (за наявності доходу не за основним місцем роботи), у т. ч. декларація про доходи на останню звітну дату, засвідчена податковою інспекцією.
- В разі наявності кредитів – довідку з банку про стан заборгованості за кредитом.
- Нотаріально посвідчена згода на передачу в іпотеку нерухомого майна чоловіка/дружини (в разі їх наявності), або особи, з якою власник проживає однією сім’єю.
- Документи, що підтверджують цільове використання кредитних коштів:прибуткові ордери, чеки, накладні, квитанції тощо.
- Документ, що засвідчує право власності на нерухомість;
- Технічний паспорт на нерухомість;
- Довідка БТІ;
- Довідка з ЖЕО щодо осіб, прописаних в квартирі(будинку) (форма №3);
- Довідка щодо відсутності заборгованості за комунальними платежами.
- При наданні кредиту на добудову, реконструкцію індивідуального нерухомого майна (будинку, гаражу):
- Державний акт право власності на земельну ділянку, на якій здійснюється будівництво;
- Довідка про відсутність обтяжень/обмежень на земельну ділянку.
Для приватних підприємців - замість довідки з місця роботи надаються наступні документи: Реєстраційні документи, звіт про доходи за останні 5 кварталів, довідка про рух грошових коштів по поточному рахунку за останні 12 місяців. Інші документи на вимогу банку. 3. Додаткові витрати: Страхування застави – 0,3% Незалежна експертна оцінка об’єкту застави – від 500 грн; Нотаріальні послуги: Держмито – 0,1% від суми, вказаної в договорі іпотеки; Послуги нотаріуса по оформленню договору іпотеки - ________грн+довідки
|
